España es un gran referente en el segmento de los centros comerciales. De hecho, nuestro país cuenta con 580 activos de este tipo y 16,6 millones de m2 de superficie bruta alquilable. Una cifra que aumentará en 2024 y en 2025 en hasta 31 nuevos centros comerciales, según OkDiario. Lo relevante de esta cifra es que más de la mitad de estos complejos se ubicarán en Madrid y en Andalucía.
En Andalucía, por ejemplo, en 2024 se abrirá un centro comercial en San Fernando (Cádiz); el Parque Comercial Trocadero en Puerto real, también en Cádiz; el complejo Salyt Parque Comercial, que tiene más de 21.000 m2 de superficie alquilable; un centro comercial en Sevilla, otro en Córdoba y un último en Jaen. En Madrid, por su parte, las aperturas se centrarán en Alcalá de Henares, El Escorial y en Arroyomolinos.
De todos modos, el centro comercial más grande que abrirá sus puertas en 2024 no se encuentra ni en Madrid ni en Andalucía, sino en La Coruña. En concreto, en A Grela, se inaugurará un nuevo desarrollo que contará con 60.000 m2 de superficie alquilable. En Toledo, con la mitad de m2, se estrenará el Señoría Plaza de Illescas. Otros centros comerciales de relevancia serán el Bogaris en Cáceres y el Way, también situado en la misma provincia.
Para 2025 se esperan otros 530.000 m2 de superficie alquilable bruta repartidos en 12 complejos. Valdebebas Shopping, en Madrid, con 124.000 m2 emerge como el más grande todos los estreno. Para ese ejercicio se espera también que abra sus puertas Solia Live Center ubicado en el Cañaveral (Madrid), aunque este desarrollo ya ha retrasado hasta en tres ocasiones su apertura. En Getafe (Madrid) abrirá Imagina y en Boadilla hará lo propio el Hills Lifestyle&Gorumet. En Andalucía habrá cuatro nuevos parques comerciales: Marbella Plaza en Málaga, Entrenasas en Dos Hermanas (Sevilla), el parque comercial Córdoba y el Tres Caminos II en Puerto Real (Cádiz).