El frenazo del negocio de las oficinas en Barcelona se toma un respiro con la firma de nuevas operaciones. Seat:Code, la filial de desarrollo de software de la automovilística, ha sellado el alquiler de unas oficinas en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona, en un edificio propiedad de Conren Tramway. La empresa ha alquilado 1.900 m2 en el edificio Badajoz 97.
El inmueble cuenta con una superficie alquilable de 13.813 m2 distribuidos en planta baja y 12 plantas sobre rasante. Además, tiene 1.000 m2 de terrazas. La construcción del activo finalizó el pasado mes de abril y ya cuenta con Bridgestone Mobility Solutions como inquilino.
El edificio se encuentra en la calle Badajoz, una de las arterias del 22@ que comunica el mar con la plaza de Glòries, a su paso por Pere IV y Almogàvers. Se trata de una zona muy bien conectada, a un paso de las principales vías de la ciudad (Gran Vía, Diagonal y Avenida Meridiana). El inmueble cuenta con un fácil acceso al transporte público, ya que cuenta con dos paradas de metro en las inmediaciones, cuatro líneas de autobús y numerosas estaciones de la red de Bicing.
El edificio, diseñado por el estudio de arquitectura Batlleiroig, cuenta con una estructura de vigas que permite generar espacios completamente diáfanos y con una fachada de placas fotovoltaicas. Estas oficinas cuentan con la certificación medioambiental LEED Gold.
Conren Tramway es una promotora con experiencia en el 22@. En la misma manzana de Badajoz 97, ha promovido Almogavers 160, ocupado al 100% por Travelperk.
La contratación de oficinas en Barcelona se encuentra a la baja. Hasta el tercer trimestre, se ha registrado una caída de la superficie firmada del 30%, hasta los 150.000 metros cuadrados. En todo 2022, en la ciudad se firmaron 320.000 m2.