Negociar el precio de una vivienda es un proceso que requiere preparación, información y habilidad. Estudiar el mercado y comparar el precio de la vivienda con otros inmuebles similares en la zona, además de conocer cierta información sobre la propiedad, puede ser una ventaja para el comprador.
Si estás interesado en adquirir una vivienda con piscina a precio negociable, te presentamos más de 1.100 opciones con precios que varían desde los 25.000 euros, hasta los 500.000 euros.
Cómo negociar el precio de compra de una casa
Como en cualquier proceso, es fundamental prepararse para cualquier regateo. Estos son algunos consejos y recomendaciones para que la negociación del precio de la compraventa sea satisfactoria:
- Estudiar el mercado y comparar el precio de la vivienda con otros inmuebles similares en la zona.
- Conocer el estado de la propiedad, el tiempo que lleva en el mercado, el motivo de la venta y las cargas que pueda tener.
- Demostrar solvencia financiera y capacidad de pago, ya sea con una hipoteca preconcedida o con un pago al contado.
- Hacer una oferta razonable y argumentada, sin regatear ni ofender al vendedor.
- Ser flexible con los plazos de entrega y las condiciones de la compraventa.
Beneficios de comprar una vivienda con precio negociable
Adquirir una vivienda de estas características implica una serie de ventajas que deberían tener en cuenta tanto los compradores, como los vendedores:
- El comprador puede ahorrar dinero y obtener una mejor relación calidad-precio, al ajustar el precio a las características y el estado de la vivienda.
- El vendedor puede vender su vivienda más rápido y evitar tenerla vacía o en alquiler, lo que le supone un mayor gasto y riesgo.
- El interesado puede obtener ventajas fiscales al comprar una vivienda, como la deducción por adquisición de vivienda habitual, el IVA reducido o la exención del impuesto de transmisiones patrimoniales, según el tipo y el régimen de la vivienda.
- Ambas partes pueden beneficiarse de una mayor flexibilidad y adaptación a sus necesidades y preferencias, al negociar los plazos, las condiciones y los servicios incluidos en la compraventa.
- La negociación puede favorecer una relación de confianza y satisfacción entre el comprador y el vendedor, al establecer un diálogo abierto y honesto.
Ejemplos de inmuebles con piscina a precio negociable
Para observar el primero ejemplo tenemos que trasladarnos a la Región de Murcia, concretamente a Sucina, donde se encuentra este piso en venta por un precio total de 72.500 euros, garaje incluido.
Se trata de un inmueble de dos habitaciones situado en una primera planta y cuenta con baño, salón, cocina amueblada independiente, lavadero y terraza. Todo ello en una superficie de 71 metros cuadrados.
Está situado en una urbanización con piscina comunitaria. Como información adicional, se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales.
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También ubicado en Murcia, encontramos este segundo ejemplo, específicamente en La Manga del Mar Menor. Este piso en venta por 80.000 euros se encuentra en una quinta planta equipada con ascensor.
El piso está distribuido en dos dormitorios (ambos con armarios empotrados), salón-comedor con terraza, cocina amueblada con electrodomésticos y barra americana, además de un baño reformado con plato de ducha y espacio para lavadora y armario. Queda destacar que sus alrededores disponen de zonas verdes y piscina.
Su superficie total es de 60 metros cuadrados.
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Llegando al ecuador de esta lista, distinguimos este chalet independiente en venta en Castilblanco de los Arroyos, en la provincia de Sevilla, por un precio de 95.000 euros.
Situado en una urbanización privada de tan solo ocho casas, la vivienda consta de 120 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, en los que pueden distinguirse dos habitaciones, un aseo completo, cocina y un amplio salón con chimenea.
Su zona exterior dispone de un patio privado de 40 metros, además de un campo comunitario, piscina, pista de baloncesto y un parque.
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Seguidamente, observamos este dúplex en venta en Orihuela, en la provincia de Alicante, por un precio negociable de 117.675 euros.
Se trata de un inmueble de 114 metros cuadrados construidos que dispone de dos habitaciones, dos baños y salón. Como características extra, cuenta con armarios empotrados, calefacción individual y terraza.
Forma parte de la urbanización Golf Villamartín y como tal tiene acceso a zonas verdes y piscina.
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Para llegar al término de esta lista, es necesario subir al norte de España, concretamente a Os Mallos, provincia de A Coruña, donde se encuentra este piso en venta en Avenida Ferrocarril, 72, por 267.000 euros.
Situado en una sexta planta, el inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina, dos baños (uno de ellos en la habitación principal) y zona de lavandería. Se caracteriza por su ventilación y vistas hacia un patio interior del bloque.
La vivienda, de 93 metros cuadrados, forma parte de una urbanización con zonas comunes ajardinadas y servicios como zona de juegos y parque infantil, dos piscinas, zona de barbacoas, mesas tipo merendero, pistas de tenis, baloncesto y fútbol, gimnasio, zona de juegos y un espacio para celebraciones o reuniones.
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