Florida se ha convertido en el segundo estado con más valor inmobiliario de Estados Unidos, mientras el país elevó su valor en el sector en 2,6 billones de dólares (2,45 billones de euros). La falta de stock, junto con las subidas de tipos que han elevado los costes hipotecarios, han incrementado los precios nacionales a nuevos máximos, según datos de Zillow.
Sin embargo, esto no se ha producido de forma uniforme en todos los estados, ya que California, que cuenta con el primer puesto de la lista y una quinta parte del total del mercado inmobiliario estadounidense, ha visto sus precios descender desde junio de 2022. A pesar de ello, en Florida el valor residencial se ha elevado en 160.000 millones de dólares en el mismo periodo (151.000 millones de euros), lo que ha provocado que supere a Nueva York en los rankings nacionales.
El boom del mercado inmobiliario en Florida ha supuesto el surgimiento de Miami como la quinta ciudad más grande en el sector de la vivienda, cuando en mayo de 2021 se encontraba en el noveno puesto. Además, ha dejado atrás a otras ciudades como la capital del país, Washington DC.
De esta forma, el valor de los inmuebles en Miami ha ascendido un 80% desde el comienzo de la pandemia, así como las propiedades de zonas como Tampa o Jacksonville. A su vez, Orlando no se queda atrás y ha visto como el coste de sus viviendas ascendía en un 70% en el mismo periodo.