REF. 0005496

Terreno en Badalona

Badalona, Barcelona

1.121.000 €

Características del inmueble

Superficie construida

440 m²

Gas natural

Sí

Alumbrado público

Sí

Agua

Sí

Acceso por carretera

Sí

Superficie edificable

1610 m²

Aceras

Sí

Alcantarillado

Sí

Electricidad

Sí

Plazas de aparcamiento

0

Características

Descripción

Este solar urbano de 440 m² representa una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto versátil en una ubicación consolidada. La parcela cuenta con una edificabilidad de 1.610, 22 decímetros cuadrados, lo que se traduce en un aprovechamiento óptimo del espacio disponible y permite plantear un edificio de hasta 12 viviendas, adaptado a distintas tipologías residenciales.

La normativa urbanística vigente ofrece gran flexibilidad, ya que admite desarrollos en planta baja más dos alturas (PB+2) o en planta baja más tres alturas (PB+3), lo que facilita la elección entre un diseño más contenido o un proyecto de mayor envergadura. Esta posibilidad de jugar con el número de plantas y volúmenes abre la puerta a concebir un conjunto moderno, con soluciones arquitectónicas actuales y un diseño atractivo que potencie la luminosidad y la eficiencia de cada unidad.

Por dimensiones y proporciones, el terreno es idóneo para configurar viviendas con distribuciones equilibradas, espacios exteriores privados o zonas comunes que aporten valor añadido al conjunto. Asimismo, la capacidad para albergar hasta doce unidades permite enfocar el desarrollo tanto hacia un producto residencial familiar como hacia un conjunto de apartamentos funcionales, dependiendo de la demanda de la zona.

Se trata de un solar preparado para dar forma a un proyecto sólido, bien dimensionado y con un gran potencial de rentabilidad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en obra nueva, aportando a la vez valor urbanístico y atractivo comercial a la zona.

La información se ofrece a título orientativo. Solicita confirmación de datos, disponibilidad y condiciones.