REF. 0067335 RIERETA

Terreno en Barcelona

Barcelona, Barcelona

Situación especial

Inmueble ocupado

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4.238.000 €

662 m²Superficie

TerrenoTipo

Características del inmueble

Superficie construida: 662 m²
Gas natural: Sí
Alumbrado público: Sí
Agua: Sí
Acceso por carretera: Sí
Superficie edificable: 2636 m²
Aceras: Sí
Alcantarillado: Sí
Electricidad: Sí
Plazas de aparcamiento: 0

Características

Descripción

INMUEBLE SIN POSESION. Oportunidad de inversión en pleno centro de Barcelona. Solar en ubicación urbana consolidada, en esquina, con proyecto para la construcción de un edificio plurifamiliar de Planta Baja más 4 plantas piso.
El desarrollo contempla una edificabilidad total aproximada de 2.636 m² de techo, con un programa ya definido que permite una rápida puesta en marcha del proyecto:

32 viviendas en total
12 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen general (30% obligatorio)
20 viviendas libres
27 plazas de garaje
4 locales comerciales en planta baja

La configuración en esquina aporta mayor luminosidad, ventilación y valor comercial a las viviendas, además de facilitar una distribución más eficiente del conjunto edificatorio.

Se trata de una zona con alta demanda residencial y comercial, con todos los servicios, transporte público y actividad urbana consolidada, lo que garantiza liquidez tanto en venta como en alquiler.

Importante: El activo se encuentra actualmente ocupado, circunstancia que deberá ser tenida en cuenta por el comprador en el análisis de la operación.

Producto orientado a promotores e inversores con experiencia en gestión urbanística y desarrollo residencial en entorno urbano consolidado.

Alta demanda de obra nueva en la zona, con escasa oferta disponible, lo que posiciona este proyecto como una oportunidad estratégica a medio plazo.

Ubicación aproximada

Por privacidad, el punto indicado es aproximado. Confirmaremos la ubicación exacta al organizar la visita.

La información se ofrece a título orientativo. Solicita confirmación de datos, disponibilidad y condiciones.