REF. 196467ARAVELL

Terreno en Montferrer i Castellbó

Montferrer i Castellbó, Lleida

686.000 €

Características del inmueble

Superficie construida

13180 m²

Gas natural

No

Alumbrado público

No

Agua

No

Acceso por carretera

Sí

Superficie edificable

6745 m²

Aceras

No

Alcantarillado

No

Electricidad

No

Plazas de aparcamiento

0

Características

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES INMOBILIARIOS

Se pone a la venta una exclusiva parcela de suelo urbano no consolidado en el Sector PAU'U-1, en la encantadora localidad de Aravell, un núcleo agregado del municipio de Montferrer-Castellbó, en la comarca de l'Alt Urgell (Lleida).

Características destacadas:

Ubicación privilegiada: Entorno residencial de baja densidad, a pocos minutos del prestigioso campo de Golf de Aravell y a tan solo 16 km de la frontera con Andorra.

Desarrollo urbanístico con gran potencial: Sector pendiente de urbanización, ideal para una promoción residencial de alto valor.

Propuesta urbanística consolidada: Proyecto viable para la construcción de 33 viviendas unifamiliares distribuidas en tres zonas:

Zona A: 12 viviendas

Zona B: 12 viviendas

Zona C: 9 viviendas

Superficie construida estimada: 6.745, 50 m² residenciales, con viviendas de una media de 225 m² construidos.

Cesión de terreno incluida, cumpliendo con los requisitos urbanísticos y facilitando la viabilidad del desarrollo. Con la cesión del 10% del suelo, quedarán 30 viviendas disponibles para la promoción.

Ventajas estratégicas:

Demanda creciente en un entorno exclusivo

Proximidad a Andorra y zonas turísticas

Ideal para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo

No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto de gran proyección en una de las zonas con mayor potencial de revalorización. Para más información y detalles sobre esta inversión, contacte sin compromiso.

La información se ofrece a título orientativo. Solicita confirmación de datos, disponibilidad y condiciones.