La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) ha instado al Gobierno a que defina el nuevo índice de actualización de rentas, por el que se van a regir todos los arrendamientos que se suscriban a partir del próximo 1 de enero de 2024, ante el vacío legal en el que caerían todos los alquileres de vivienda que se suscriban a partir del próximo año.
Este vacío legal se origina porque el Gobierno no ha definido el índice de referencia por el que van a tener que actualizar sus rentas todos los arrendamientos de viviendas que se suscriban a partir del 1 de enero del 2024, que tendrían su primera actualización en 2025.
De esta manera, el director general de ANA, José Ramón Zurdo, ha recalcado la «inseguridad» que está provocando esta situación, sobre todo, en los nuevos contratos que haya que empezar a suscribir a primeros de 2024, cuyas firmas ya están fijadas, y que a día de hoy, «ni se conoce el índice de actualización que deben aplicar, ni si hay que aplicar algún tope a las actualizaciones».
«Esto está provocando en profesionales y particulares, una gran inseguridad jurídica, por no conocer que índices aplicar a los nuevos arrendamientos, porque los topes de actualización de rentas del 2% y 3% dejan de regir para los arrendamientos que se firmen a partir del 1 de enero de 2024, y puede provocar que las partes interpreten que tienen capacidad para fijar libremente cualquier índice de actualización», ha criticado Zurdo.