OHL estudia vender parte de los activos del Complejo Canalejas

Complejo Canalejas.

Complejo Canalejas.

La constructora ha comenzado a plantearse la posibilidad de desinvertir en alguno de los activos del complejo Canalejas. En este sentido, OHL podría deshacerse de la galería comercial, de las residencias, del aparcamiento o del hotel del lujo gestionado por Four Seasons. De todos modos, es una operación compleja porque el 50% del proyecto es propiedad de Mark Scheinberg tras comprar los derechos en 2017 por 225 millones de euros. En paralelo, la compañía también intenta deshacerse del 49% del Old War Office (Londres), según publica El Economista.

Faltan sólo dos meses para que Canalejas abra sus puertas. Sólo faltan los últimos trabajos para finalizar un proyecto que pretende transformar el centro de Madrid y es justo ahora cuando OHL ha comenzado a estudiar todas las posibilidades que le ofrece un activo con un gran atractivo en el mercado. Por este motivo, la firma sopesa realizar algún tipo de desinversión en este inmueble que engloba ocio y hostelería.

Por su parte, OHL no ha querido pronunciarse al respecto, aunque en un comunicado del 4 de febrero no descarta la venta, aunque no de Canalejas, sino de cualquier activo de la compañía. “Analizamos diversas opciones y las mismas incluyen la venta y/o puesta en valor de determinados activos de OHL Desarrollos”.

En este escenario, el empresario Israelí Mark Scheinberg tiene la posibilidad de aumentar su porcentaje de participación en el proyecto Canalejas, después de adquirir el 50% en 2017. En esta transacción el fundador de PokerStars se guardó una opción de tanteo en el caso de que OHL decidiera vender parte o el total de la otra mitad del complejo.

Pero este activo madrileño no es el único susceptible de una posible desinversión. El Old War Office es otro de los inmuebles con los que la constructora pretende hacer negocio. En este caso, la compañía sopesa transaccionar el 49% de la propiedad al grupo indio Hinduja, que ya tiene el 51% del mismo.

El 100% de los dos activos alcanza un valor superior a los 300 millones de euros (repartidos prácticamente a partes iguales). Pero la realidad es que OHL no tiene problemas de liquidez en estos momentos y por lo tanto son operaciones que no le corren ninguna prisa. El valor final, no obstante, dependerá del momento y del alcance del perímetro de venta, al igual que ocurrió cuando la constructora decidió vender el complejo Mayakoba (México), de que se ha desprendido paulatinamente en los últimos dos años.

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