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Persépolis invierte 200 millones en vivienda de lujo en las zonas ‘prime’ de Madrid

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La capital de España se ha convertido en una localización muy codiciada para los fondos de inversión que proyectan promociones de viviendas de lujo en Europa. Uno de estos vehículos es Persépolis, que ha puesto sus juegos en tres ubicaciones privilegiadas dentro de Madrid: calle Sagasta (distrito Chamberí), en Padilla (barrio Salamanca) y en Infantas (cerca del barrio de Chueca). La idea de la compañía es invertir 200 millones en estos puntos para rehabilitar y desarrollar viviendas de ‘alto standing’, según informa ‘Cinco Días’.

De momento, ya cuenta con dos de los tres activos a reformar después de desembolsar 25 millones de euros por el número 27 de la calle Sagasta, 40 millones por un inmueble situado en el 40 de Infantas. El medio económico afirma que el fondo todavía negocia la transacción del activo localizado en Padilla. El objetivo de Persépolis es asociarse con marcas de lujo relacionadas con la moda o la automoción y crear lo que en Estados Unidos se denominan ‘branded residences’, que son viviendas de ultralujo con servicios de hoteles 5 estrellas. Los precios de estas viviendas, en principio, se situarán entre los 14.000 y 19.000 euros por m2.

Hasta ahora, en España, este fondo de inversión ha apostado por el residencial de lujo, el alquiler, apartamentos turísticos y hoteles ubicados en la costa. Pero ahora buscan en la capital de España un producto más exclusivo e icónico. En EEUU, existen ejemplos de estas alianzas inmobiliarias entre el sector inmobiliario y marcas ‘prime’ como las urbanizaciones Aston Martin, Diesel o Porche. 

Cabe destacar, que el primero en apostar por este tipo de viviendas fue la enseña hotelera Four Seasons. La compañía logró vender un ático por 10 millones de euros en pleno corazón de la capital española. Por su parte, Madarin Oriental pretende hacer lo propio en el número 47 de la calle Hermosilla y en el paseo de Gracia (Barcelona).