El fondo de inversión Värde continúa con su proceso de desinversión en Vía Célere. Hace algunos meses cerro la venta de parte de su cartera de proyectos en ‘build to rent’ con Greystar y ahora ha decidido lanzar al mercado varios suelos con capacidad para construir 1.000 casas. Una operación que ha encargado a la consultora A&G, según informa El Economista.
Estos suelos se ubican en mercados secundarios: Dos Hermanas (Sevilla), Manilva (Málaga), en la zona del Chaparral, en Mijas, en Málaga ciudad, Valladolid, Murcia, Sant Boi de Llobregat, Sant Cugat y Tarrasa (Barcelona). Esta transacción se enmarca dentro del proceso de salida de Värde del accionariado de la compañía. De hecho, el vehículo de inversión ya intentó desinvertir con la salida a bolsa de la promotora, pero la cotización bursátil nunca ha llegado a producirse porque siempre que ha habido alguna oportunidad se ha producido algún acontecimiento político o financiera que ha desaconsejado pisar el parqué. Värde también ha intentado desinvertir a través de una operación corporativa e incluso se llegó a poner encima la mesa la venta de la compañía a Neinor, pero la transacción tampoco llegó a buen término.
Cabe destacar que en todo este proceso también se ha producido una salida muy significativa, la de José Ignacio González, ahora ex-CEO de la promotora. Morales Plaza dimitió a mediados de septiembre como consejero delegado de Vía Célere. Sus responsabilidades en la promotora han sido asumidas, de forma provisional, por el consejo de administración de la compañía hasta el nombramiento de un nuevo consejero delegado, según informó la compañía en un comunicado.
La empresa, que no explicó las razones de su dimisión, agradeció no obstante la labor realizada por el directivo durante los últimos cinco años, en los que defiende que Vía Célere se ha consolidado «como una de las promotoras residenciales líderes en España».
En este periodo, la compañía ha entregado más de 7.000 viviendas y en 2023 espera entregar más de 2.200 unidades, una cifra récord para la compañía, cuyo máximo accionista es el fondo de inversión estadounidense Värde. En idealista, se encuentran a la venta cerca de 40 promociones de obra nueva de Vía Célere repartidas por una docena de provincias.
Morales se unió a la empresa en 2018 como director financiero, procedente de la firma de ingeniería Sener, donde ocupó los cargos de director general financiero corporativo y de director general de Estrategia, Desarrollo Corporativo & Afiliadas. Previamente, había ocupado diferentes puestos de responsabilidad en compañías como PwC, F.Hoffman-La Roche o BBVA. Vía Célere fue una de las promociones que sobrevivió al estallido de la burbuja inmobiliaria de la mano de Juan Antonio Gómez Pintado, que dirigió hasta su venta a Värde en 2017.