Ibervalles, socimi dedicada a la adquisición y gestión de activos inmobiliarios destinados a oficinas, ha vendido un edificio de 2.545 m2 de oficinas situado en la zona noroeste de Madrid, al mismo tiempo que ha anunciado una inversión de 250 millones de euros antes de que finalice el año 2025.
Se trata del Edificio Duero, un complejo de oficinas actualmente en proceso de rehabilitación de zonas comunes y que está 100% alquilado a largo plazo a un único arrendatario, según ha informado la socimi en un comunicado.
Esta operación fuera de mercado se enmarca en la estrategia de rotación de activos iniciado por la compañía a principios de este año. El comprador, un inversor privado, ha sido asesorado por la consultora inmobiliaria Colliers.
Ibervalles cuenta actualmente con una cartera inmobiliaria compuesta por 13 inmuebles entre Madrid y Lisboa, valorada en más de 296 millones de euros, y tiene previsto invertir otros 250 millones antes de finalizar 2025.
Dentro de las últimas incorporaciones de activos a su cartera se encuentra la adquisición del inmueble en el número 16 de la calle de Ulises de Madrid, al fondo americano Kennedy Wilson, con 9.580 m2
Asimismo, la socimi finalizará al inicio de 2024 las obras de reposicionamiento de los edificios Alcalá 506, con 7.252 m2, y Josefa Valcárcel 24, con 6.315 m2 (Edificio Connecta), dotados con estándares en criterios de sostenibilidad y tecnología.
«En Ibervalles apostamos por una estrategia de valor añadido en edificios de oficinas de la era poscovid, donde la prioridad es la atracción del empleado a su lugar de trabajo, creando espacios únicos y sostenibles», ha afirmado el director general de Ibervalles, Javier Isidro Mosquera.